Prix du m² à
Sainte-Austreberthe (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Austreberthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 134 €/m²
1 967 €/m² 2 709 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Austreberthe augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 050 €/m² en 2018 à 1 986 €/m² en 2021, puis à 2 120 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait au 329e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Sainte-Austreberthe compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, la localité affichait une population totale de 654 habitants. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 263e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (61,9 %). Les maisons constituaient 91,1 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier austreberthais est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Sainte-Austreberthe, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 967 et 2 709 €. En moyenne, il atteignait 2 120 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 382 € à 2 120 €.
À Sainte-Austreberthe, les impôts locaux moyens étaient de 1 099 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 549 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
1 947 €/m²
0 €/m²
697
Seine-Maritime (76)
2 085 €/m²
0 €/m²
417
Seine-Maritime (76)
1 986 €/m²
0 €/m²
433
Seine-Maritime (76)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 486
Seine-Maritime (76)
2 233 €/m²
3 294 €/m²
6 345
Seine-Maritime (76)
1 941 €/m²
0 €/m²
1 013
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 071€
190 800€ d’achat
4 271€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Sainte-Austreberthe est de 195 071 euros, incluant 190 800 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 271 euros, dont 1 386 € d'impôts, 1 524 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 935€
190 800€ d’achat
14 135€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 204 935 euros. Outre les 190 800 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 14 135 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 250 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 524 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 099€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Sainte-Austreberthe, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Sainte-Austreberthe, avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sainte-Austreberthe augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 050 €/m² en 2018 à 1 986 €/m² en 2021, puis à 2 120 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait au 329e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, avec une réduction de 22,22 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a augmenté de 6,75 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Austreberthe, sachez qu'on comptait en 2020 38,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,5 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Austreberthe.