Prix de l’immobilier à
Anceaumeville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anceaumeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 098 €/m²
1 889 €/m² 2 526 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Anceaumeville n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une augmentation de 19,74 % en 5 ans, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 1,6 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 387e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Anceaumeville
Anceaumeville relève du département de la Seine-Maritime (76). Elle est située en Normandie. On chiffrait à 689 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 250e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. 89,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99,3 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Anceaumeville. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Anceaumeville, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 032 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller entre 1 877 et 2 687 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 431 € à 2 032 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Anceaumeville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 421 euros, contre 842 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 395 €/m²
2 391 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 013
Seine-Maritime (76)
2 401 €/m²
3 323 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
3 858 €/m²
4 870
Seine-Maritime (76)
1 941 €/m²
0 €/m²
1 013
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 920€
243 840€ d’achat
5 080€ de frais
À Anceaumeville, vous devez prévoir 248 920 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 243 840 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 080 €, qui se décomposent en 1 772 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 948 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 526€
243 840€ d’achat
17 686€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 261 526 euros. Ce montant comprend 243 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 17 686 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 948 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 378 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 842€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Anceaumeville vous coûtera autour de 28 800 euros. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Tablez sur 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance d'Anceaumeville, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Anceaumeville n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une augmentation de 19,74 % en 5 ans, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 1,6 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 387e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère progression, avec une hausse de 1,6 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Anceaumeville, sachez qu'on comptabilisait en 2020 10,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,4 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Anceaumeville.