Prix du m² à
Sideville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sideville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 542 €/m²
2 335 €/m² 2 748 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Sideville grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 085 € en 2018 à 1 664 € en 2021, puis à 2 542 € en 2023. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait la 69e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Sideville se situe dans la Manche, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. On chiffrait à 807 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette municipalité occupait donc la 118e position pour ce qui est de la population. On comptait 91 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen est de 36 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sideville. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Sideville, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 2 335 à 2 748 €/m². Il atteignait 2 542 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 724 € en 2022 à 2 542 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Sideville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 243 €, contre 487 euros pour une année complète.
Manche (50)
2 209 €/m²
2 788 €/m²
80 616
Manche (50)
2 385 €/m²
0 €/m²
1 107
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
901
Manche (50)
2 227 €/m²
0 €/m²
877
Manche (50)
2 484 €/m²
0 €/m²
1 248
Manche (50)
0 €/m²
2 444 €/m²
552
Manche (50)
2 485 €/m²
0 €/m²
1 027
Manche (50)
2 811 €/m²
0 €/m²
796
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 054€
305 040€ d’achat
6 014€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sideville se chiffre autour de 311 054 €. Prévoyez en effet 305 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 014 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 2 437 € d'émoluments du notaire et 2 216 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 823€
305 040€ d’achat
21 783€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 326 823 euros, dont 305 040 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 21 783 euros, dont 17 986 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 437 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Sideville nécessitent un relooking, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève en général à 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Sideville, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sideville grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 085 € en 2018 à 1 664 € en 2021, puis à 2 542 € en 2023. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait la 69e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu un fort accroissement, passant de 1 664 € à 2 542 €. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, avec 30,77 % de réduction.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sideville ? Sachez qu'en 2020, il y avait 8,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sideville.