Prix du m² à
Siarrouy (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Siarrouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 150 €/m²
2 150 €/m² 2 150 €/m²
Maison
28 €/m²
28 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Siarrouy se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 522 €/m² en 2018 à 1 995 €/m² en 2021, puis à 1 408 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 370e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.
Siarrouy est une localité du département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2020, sa population totale atteignait 449 habitants, ce qui la place en 76e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,5 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 59,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Siarrouy est en bonne santé. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Siarrouy, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 408 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 273 et 2 002 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 569 € à Siarrouy, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 284 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 669 €/m²
0 €/m²
1 402
Hautes-Pyrénées (65)
1 467 €/m²
0 €/m²
269
Hautes-Pyrénées (65)
1 517 €/m²
0 €/m²
513
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 592 €/m²
0 €/m²
450
Hautes-Pyrénées (65)
1 285 €/m²
0 €/m²
635
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
72
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
260
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 898€
168 960€ d’achat
3 938€ de frais
À Siarrouy, tablez sur 172 898 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 168 960 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 3 938 €. Au sein de ce chiffre, 1 350 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 228 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 632€
168 960€ d’achat
12 672€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 181 632 euros, comprenant en moyenne 168 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 12 672 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 9 962 €, les émoluments du notaire pour 1 350 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Siarrouy ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Siarrouy, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Siarrouy se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 522 €/m² en 2018 à 1 995 €/m² en 2021, puis à 1 408 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 370e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 995 € en 2021 à 1 408 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec + 80 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Siarrouy, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 16 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,5 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Siarrouy en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !