Prix du m² à
Tarasteix (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarasteix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tarasteix augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 160 €/m² en 2018 à 1 874 €/m² en 2021, puis à 2 409 €/m² en 2023. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se plaçait en 148e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 20,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, Tarasteix est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 269 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait donc en 131e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 59,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Tarasteix est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes par rapport 2021.
À Tarasteix, les impôts locaux moyens atteignaient 552 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata à payer était alors de 276 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 517 €/m²
0 €/m²
513
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 592 €/m²
0 €/m²
450
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
122
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
94
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 571 €/m²
0 €/m²
258
Hautes-Pyrénées (65)
2 150 €/m²
0 €/m²
434
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 850€
289 080€ d’achat
5 770€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Tarasteix est de 294 850 €, dont 289 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 770 euros, dont 2 310 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 100 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 795€
289 080€ d’achat
20 715€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 309 795 euros : 289 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 20 715 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 17 045 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 310 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 120 m² de votre maison à Tarasteix, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 750 euros si vous êtes à environ 400 km de distance de Tarasteix. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tarasteix augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 160 €/m² en 2018 à 1 874 €/m² en 2021, puis à 2 409 €/m² en 2023. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se plaçait en 148e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 20,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Tarasteix. Le prix moyen a connu un accroissement de 28,55 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 11 €/mois.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 15,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tarasteix du point de vue de l'investissement immobilier.