Prix du m² à
Seysses-Savès (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seysses-Savès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 950 €/m²
1 950 €/m² 1 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Seysses-Savès se remettent à grimper. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 1 119 €/m² en 2021 à 1 950 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 4 ans. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité occupait le 49e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 5,65 % sur 2 ans.
Seysses-Savès est située dans le Gers. Elle fait partie de la région Occitanie. La localité enregistrait une population de 246 habitants en 2020, ce qui la place en 142e position parmi les municipalités du département du Gers. On dénombrait 88,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 81,3 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Seysses-Savès avaient un prix au m² moyen de 1 950 €. Il pouvait osciller entre 1 950 et 1 950 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 727 € en 2022 à 1 950 € en 2023.
À Seysses-Savès, les impôts locaux moyens s'élevaient à 382 €, soit un prorata de 191 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Gers (32)
676 €/m²
0 €/m²
671
Haute-Garonne (31)
3 035 €/m²
0 €/m²
322
Haute-Garonne (31)
2 678 €/m²
0 €/m²
248
Gers (32)
2 083 €/m²
0 €/m²
540
Gers (32)
2 699 €/m²
0 €/m²
156
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
185
Haute-Garonne (31)
2 961 €/m²
0 €/m²
564
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
138
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 930€
234 000€ d’achat
4 930€ de frais
À Seysses-Savès, vous devrez tabler sur 238 930 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 234 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 930 €. Ce chiffre se décompose en 1 870 € d'émoluments du notaire, 1 700 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 027€
234 000€ d’achat
17 027€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 251 027 euros, dont 234 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 17 027 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 797 € d'impôts et 1 870 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Seysses-Savès vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Seysses-Savès, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Seysses-Savès se remettent à grimper. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 1 119 €/m² en 2021 à 1 950 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 4 ans. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité occupait le 49e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 5,65 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen a connu une légère diminution, avec une chute de 2,26 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Seysses-Savès ? Sachez qu'en 2020, 11,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Seysses-Savès en termes d'investissement immobilier.