Prix du m² à
Hannogne-Saint-Rémy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hannogne-Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hannogne-Saint-Rémy repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 800 €/m² en 2019 à 768 €/m² en 2021, puis à 4 103 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 17,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes, Hannogne-Saint-Rémy est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était de 113 habitants, ce qui la place à la 252e position au niveau du département des Ardennes. 88 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 94,2 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 71,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Hannogne-Saint-Rémy est assez stable puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Le prix d'un appartement à vendre à Hannogne-Saint-Rémy variait entre 4 103 et 4 103 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 4 103 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 397 € à Hannogne-Saint-Rémy. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 198 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
160
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
202
Ardennes (08)
1 195 €/m²
0 €/m²
115
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
268
Ardennes (08)
748 €/m²
0 €/m²
231
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 364€
141 840€ d’achat
3 524€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Hannogne-Saint-Rémy vous demandera un investissement total d'environ 145 364 €, comprenant 141 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 524 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 133 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 031 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 697€
141 840€ d’achat
10 857€ de frais
Vous devez prévoir 152 697 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 141 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 857 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 363 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 133 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Hannogne-Saint-Rémy va nécessiter une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Hannogne-Saint-Rémy, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hannogne-Saint-Rémy repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 800 €/m² en 2019 à 768 €/m² en 2021, puis à 4 103 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 17,56 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer moyen au m² est resté constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 800 € à 4 103 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Hannogne-Saint-Rémy, sachez qu'on remarquait 12 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 4,3 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Hannogne-Saint-Rémy.