Prix du m² à
Saint-Quentin-le-Petit (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 195 €/m²
857 €/m² 1 533 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Quentin-le-Petit poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 720 €/m² en 2018 à 1 500 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 43,95 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 89e rang parmi les municipalités du département des Ardennes, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Quentin-le-Petit
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Située dans le département des Ardennes, Saint-Quentin-le-Petit se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 122 habitants, ce qui la place à la 245e position à l'échelle du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 71,1 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier saint-quentinois est plutôt stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 500 €/m² à Saint-Quentin-le-Petit, et celui-ci fluctuait entre 635 et 1 594 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 67,22 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 390 € à Saint-Quentin-le-Petit, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 195 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
160
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
110
Ardennes (08)
2 021 €/m²
0 €/m²
408
Aisne (02)
421 €/m²
0 €/m²
251
Ardennes (08)
748 €/m²
0 €/m²
231
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
À Saint-Quentin-le-Petit, comptez un investissement global de 184 106 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 180 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 106 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 438 € d'émoluments du notaire et 1 308 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 193 412 euros d'investissement. En plus des 180 000 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 13 412 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 613 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 438 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Quentin-le-Petit représentera un budget d'environ 103 200 euros. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Saint-Quentin-le-Petit, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Quentin-le-Petit poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 720 €/m² en 2018 à 1 500 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 43,95 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 89e rang parmi les municipalités du département des Ardennes, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec + 71,23 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Quentin-le-Petit, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,9 % des domiciles, et que 11,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-le-Petit.