Prix du m² à
Coslédaà-Lube-Boast (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coslédaà-Lube-Boast et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Coslédaà-Lube-Boast se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 889 € en 2021 à 2 110 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se trouvait à la 205e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Coslédaà-Lube-Boast est située dans les Pyrénées-Atlantiques (64). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 376 habitants en 2020, ce qui la place à la 227e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,5 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Coslédaà-Lube-Boast est plutôt stable. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Coslédaà-Lube-Boast avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 110 et 2 110 € en novembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 110 €.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Coslédaà-Lube-Boast, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 180 €, contre 360 euros pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 400 €/m²
0 €/m²
395
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 396 €/m²
0 €/m²
160
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
167
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 917 €/m²
0 €/m²
360
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 905 €/m²
0 €/m²
752
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 423€
253 200€ d’achat
5 223€ de frais
À Coslédaà-Lube-Boast, comptez 258 423 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 253 200 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent environ 5 223 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 840 €, les émoluments du notaire pour 2 023 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 512€
253 200€ d’achat
18 312€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 271 512 euros, incluant 253 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 18 312 euros, au sein desquels on retrouve 14 929 € d'impôts, 2 023 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Coslédaà-Lube-Boast ont besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Coslédaà-Lube-Boast, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Coslédaà-Lube-Boast se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 889 € en 2021 à 2 110 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se trouvait à la 205e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse en l'espace de 2 ans à Coslédaà-Lube-Boast. Le prix au m² moyen est passé de 1 889 € à 2 110 €, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 14,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Coslédaà-Lube-Boast, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !