Prix du m² à
Miossens-Lanusse (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Miossens-Lanusse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Miossens-Lanusse poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 4 ans, passant de 1 777 € en 2019 à 2 748 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 29,62 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 194e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 21,5 % sur 2 ans.
Miossens-Lanusse est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 277 habitants en 2020. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait ainsi au 268e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 50,9 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Miossens-Lanusse est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de plus qu'en 2019).
À Miossens-Lanusse, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 748 € en février 2023. Il fluctuait de 2 748 à 2 748 €.
À Miossens-Lanusse, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 454 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 227 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 609 €/m²
0 €/m²
239
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 969 €/m²
0 €/m²
215
Pyrénées-Atlantiques (64)
7 838 €/m²
0 €/m²
231
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
282
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
248
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 905 €/m²
0 €/m²
752
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 138 €/m²
0 €/m²
810
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
336 151€
329 760€ d’achat
6 391€ de frais
À Miossens-Lanusse, tablez sur 336 151 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 329 760 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 391 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 396 € d'impôts et 2 635 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
353 198€
329 760€ d’achat
23 438€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 353 198 euros. Comptez en effet 329 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 23 438 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 19 444 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 635 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Miossens-Lanusse, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Miossens-Lanusse, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Miossens-Lanusse poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 4 ans, passant de 1 777 € en 2019 à 2 748 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 29,62 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 194e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 21,5 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 29,62 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Miossens-Lanusse, sachez qu'en 2020, il y avait 11 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 4,9 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Miossens-Lanusse du point de vue de l'investissement immobilier.