Prix du m² à
Servilly (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Servilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 262 €/m²
723 €/m² 1 477 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Servilly se remet à décroître. Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec -14,18 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité se trouvait à la 237e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Allier (03), Servilly est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 275 habitants en 2020. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité se trouvait donc en 205e position en termes de population. 80 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,6 %. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Servilly. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -5 ventes par rapport 2021.
À Servilly, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 313 €/m² en décembre 2023. Elle pouvait varier de 849 à 1 524 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 686 € en 2022 à 1 313 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 435 € à Servilly, ou 217 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Allier (03)
1 071 €/m²
0 €/m²
309
Allier (03)
935 €/m²
449 €/m²
3 067
Allier (03)
591 €/m²
5 103 €/m²
454
Allier (03)
1 115 €/m²
0 €/m²
1 027
Allier (03)
814 €/m²
0 €/m²
396
Allier (03)
876 €/m²
0 €/m²
258
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 324€
157 560€ d’achat
3 764€ de frais
À Servilly, vous devez tabler sur 161 324 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². En plus des 157 560 € requis pour l'achat du bien, vous devrez compter des frais de notaire de 3 764 euros. Au sein de cette somme, 1 259 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 145 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 469€
157 560€ d’achat
11 909€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 169 469 euros : 157 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 909 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 259 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 290 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Servilly ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Servilly, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Servilly se remet à décroître. Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec -14,18 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité se trouvait à la 237e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le prix moyen a enregistré une progression de 6,4 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec 33,33 % de diminution.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Servilly, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,6 % des logements. De plus, il y avait 20 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Servilly.