Prix du m² à
Servance (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Servance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
557 €/m² 2 608 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Servance-Miellin se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 961 € en 2018 à 587 € en 2021, puis à 1 350 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 31e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Servance-Miellin se situe dans le département de la Haute-Saône, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 773 habitants en 2020, ce qui la place à la 52e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. On dénombrait 81,8 % de propriétaires. 90 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Servance-Miellin avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Servance-Miellin avaient un prix au m² qui fluctuait de 582 à 2 527 €. Il s'élevait en moyenne à 1 350 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 13,64 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 524 € à Servance-Miellin. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 262 euros.
Haute-Saône (70)
1 639 €/m²
0 €/m²
79
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
63
Haute-Saône (70)
879 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Saône (70)
832 €/m²
304 €/m²
558
Haute-Saône (70)
902 €/m²
0 €/m²
744
Haute-Saône (70)
657 €/m²
0 €/m²
438
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Saône (70)
1 066 €/m²
0 €/m²
1 006
Vosges (88)
1 468 €/m²
0 €/m²
2 026
Haute-Saône (70)
1 579 €/m²
0 €/m²
523
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
152 126€
148 500€ d’achat
3 626€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Servance-Miellin vous demandera un investissement global d'environ 152 126 €, comprenant en moyenne 148 500 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 626 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 187 €, et les taxes 1 079 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
159 803€
148 500€ d’achat
11 303€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 159 803 euros. Ce chiffre inclut 148 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 11 303 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 187 € d'émoluments du notaire et 8 756 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Servance-Miellin vous coûtera autour de 53 900 euros. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait se monter à 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Servance-Miellin, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez compter un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Servance-Miellin se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 961 € en 2018 à 587 € en 2021, puis à 1 350 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 31e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance en 2 ans à Servance-Miellin. Le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 42,86 %, pendant que le prix moyen enregistrait une progression de 129,98 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 9,5 % des logements. Par ailleurs, il y avait 18,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Servance-Miellin.