Prix du m² à
Fresse (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
902 €/m²
591 €/m² 1 662 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fresse se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 946 € en 2021 à 850 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 312e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Fresse
Fresse est située dans la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 709 habitants en 2020, ce qui la place à la 57e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,7 %). Les maisons constituaient 97,8 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Fresse est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
À Fresse, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 850 € en décembre 2023. Il pouvait varier entre 573 et 1 795 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 886 € à 850 €.
Si vous achetiez en juin à Fresse, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 200 €, contre 401 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
973 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Saône (70)
1 387 €/m²
656 €/m²
1 963
Haute-Saône (70)
1 066 €/m²
0 €/m²
1 006
Haute-Saône (70)
1 114 €/m²
732 €/m²
2 807
Haute-Saône (70)
1 317 €/m²
0 €/m²
1 130
Haute-Saône (70)
1 300 €/m²
0 €/m²
748
Haute-Saône (70)
1 579 €/m²
0 €/m²
523
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 916€
102 000€ d’achat
2 916€ de frais
À Fresse, tablez sur un investissement total de 104 916 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 102 000 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 916 €. Au sein de ce montant, 741 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 815 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 189€
102 000€ d’achat
8 189€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 110 189 euros d'investissement, dont 102 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 8 189 euros, dont 1 360 € de débours, 6 014 € de taxes et 815 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Fresse ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 1 750 € si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Fresse, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fresse se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 946 € en 2021 à 850 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 312e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 946 € à 850 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, avec 33,33 % de hausse.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Fresse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2 % des logements, et qu'il y avait 13,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Fresse sur le plan de l'investissement immobilier.