Prix du m² à
Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 579 €/m²
407 €/m² 1 732 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 907 € en 2018 à 406 € en 2021, puis à 1 025 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 27e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Saône (70), Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population s'élevait à 453 habitants, ce qui la place au 108e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône. On dénombrait 83,4 % de propriétaires. 93,5 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier subit un ralentissement à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit -11 ventes par rapport 2021.
À Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 025 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier de 403 à 1 554 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 732 € en 2022 à 1 025 € en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 209 €, contre 419 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
973 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
153
Haute-Saône (70)
832 €/m²
304 €/m²
558
Haute-Saône (70)
902 €/m²
0 €/m²
744
Haute-Saône (70)
1 340 €/m²
1 349 €/m²
1 680
Haute-Saône (70)
1 300 €/m²
0 €/m²
748
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 236€
123 000€ d’achat
3 236€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire vous demandera un investissement global d'environ 126 236 euros. Aux 123 000 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 236 euros. Au sein de cette somme, 894 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 983 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 595€
123 000€ d’achat
9 595€ de frais
Vous devrez prévoir 132 595 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 123 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 595 euros, qui se divisent en 7 252 € de taxes, 983 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce chiffre peut grimper à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 907 € en 2018 à 406 € en 2021, puis à 1 025 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 27e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire. Le prix moyen a grimpé de 152,46 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une croissance de 16,67 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 16,6 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 6,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Pour des informations précises sur l'attractivité de Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !