Prix du m² à
Faucogney-et-la-Mer (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faucogney-et-la-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
832 €/m²
425 €/m² 2 147 €/m²
Appartement
304 €/m²
290 €/m² 567 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Faucogney-et-la-Mer repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 714 € en 2018 à 1 595 € en 2021, puis à 566 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Faucogney-et-la-Mer fait partie du département de la Haute-Saône, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 467 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 103e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68 % des domiciliés. Les maisons constituaient 68,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles représentaient 76,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
L'immobilier de Faucogney-et-la-Mer est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Faucogney-et-la-Mer atteignait 287 € en moyenne. Il fluctuait de 259 à 301 €. Le prix moyen d'un appartement a diminué de 24,67 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait osciller entre 444 et 3 255 €/m². En moyenne, il était de 845 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 1,97 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 790 euros à Faucogney-et-la-Mer, ou 395 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Saône (70)
1 613 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
153
Haute-Saône (70)
879 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Saône (70)
1 880 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
1 300 €/m²
0 €/m²
748
Haute-Saône (70)
1 579 €/m²
0 €/m²
523
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 307€
101 400€ d’achat
2 907€ de frais
À Faucogney-et-la-Mer, vous devez tabler sur 104 307 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 101 400 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 2 907 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 737 € d'impôts et 810 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 549€
101 400€ d’achat
8 149€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 109 549 euros, incluant en moyenne 101 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 149 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 810 €, les taxes pour 5 979 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Faucogney-et-la-Mer représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Tablez sur 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Faucogney-et-la-Mer, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Faucogney-et-la-Mer repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 714 € en 2018 à 1 595 € en 2021, puis à 566 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits depuis 2 ans à Faucogney-et-la-Mer. Le prix moyen a enregistré une baisse de 64,51 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 31,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 31 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une compréhension de paramètres très divers. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Faucogney-et-la-Mer sur le plan de l'investissement immobilier !