Prix du m² à
Haut-du-Them-Château-Lambert (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haut-du-Them-Château-Lambert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
657 €/m²
377 €/m² 1 175 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 8,22 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 299e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Haut-du-Them-Château-Lambert est localisée en Haute-Saône, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 446 habitants. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait ainsi le 110e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 84 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Haut-du-Them-Château-Lambert. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, à Haut-du-Them-Château-Lambert, le prix d'une maison à vendre oscillait de 568 à 1 227 €/m². En moyenne, il s'élevait à 804 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 691 €/m² en 2022 à 804 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Haut-du-Them-Château-Lambert, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 164 €, contre 328 euros pour une année complète.
Vosges (88)
1 200 €/m²
722 €/m²
1 757
Vosges (88)
1 065 €/m²
1 188 €/m²
3 513
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Saône (70)
1 066 €/m²
0 €/m²
1 006
Vosges (88)
1 468 €/m²
0 €/m²
2 026
Vosges (88)
1 462 €/m²
648 €/m²
1 390
Haute-Saône (70)
1 300 €/m²
0 €/m²
748
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 312€
96 480€ d’achat
2 832€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Haut-du-Them-Château-Lambert s'élève à 99 312 euros, comprenant 96 480 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 832 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 771 € d'émoluments du notaire et 701 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 300€
96 480€ d’achat
7 820€ de frais
Comptez 104 300 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 96 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 7 820 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 771 €, les impôts pour 5 689 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Haut-du-Them-Château-Lambert ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Haut-du-Them-Château-Lambert, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 8,22 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 299e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 876 € en 2021 à 804 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 15,7 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son offre culturelle, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Haut-du-Them-Château-Lambert.