Prix du m² à
Serrigny (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
660 €/m²
445 €/m² 875 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Serrigny se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 834 € en 2018 à 902 € en 2021, puis à 660 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 348e rang à l'échelle du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne (89), Serrigny se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population totale de 111 habitants. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité se classait donc à la 318e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 97,8 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,5 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
70%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Serrigny est assez stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
À Serrigny, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 660 €/m² en décembre 2023, et pouvait varier entre 445 et 875 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 2,37 % depuis 2022.
À Serrigny, la taxe foncière moyenne était de 467 €, soit un prorata de 233 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Yonne (89)
737 €/m²
0 €/m²
78
Yonne (89)
390 €/m²
0 €/m²
180
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
182
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
99
Yonne (89)
775 €/m²
532 €/m²
4 736
Yonne (89)
1 234 €/m²
0 €/m²
134
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
61 824€
59 400€ d’achat
2 424€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Serrigny est de 61 824 €. En dehors des 59 400 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 2 424 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 432 €, les émoluments du notaire pour 632 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
64 894€
59 400€ d’achat
5 494€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 64 894 euros, dont 59 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 5 494 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 632 € d'émoluments du notaire, 3 502 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Serrigny nécessitent une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des soucis. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 600 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Serrigny, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Serrigny se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 834 € en 2018 à 902 € en 2021, puis à 660 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 348e rang à l'échelle du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance, passant de 635 € à 660 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Serrigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 2,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Serrigny sur le plan de l'investissement immobilier.