Prix du m² à
Senonnes (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senonnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 805 €/m²
804 €/m² 2 677 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Senonnes repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 069 € en 2018 à 930 € en 2021, puis à 1 608 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 27e rang au sein du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Senonnes compte parmi les localités du département de la Mayenne. Elle fait partie de la région des Pays de la Loire. En 2020, on évaluait à 345 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département de la Mayenne, cette localité occupait donc la 169e position en termes de population. 58,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 84,1 % des logements étaient des maisons, un taux légèrement plus élevé que la moyenne départementale où elles représentaient 80,4 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier est plutôt stable à Senonnes, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Senonnes, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 755 et 2 677 €/m², et était en moyenne de 1 608 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 371 €/m² en 2022 à 1 608 €/m² en 2023.
À Senonnes, le montant moyen de la taxe foncière était de 446 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 223 €.
Mayenne (53)
1 269 €/m²
0 €/m²
912
Ille-et-Vilaine (35)
1 588 €/m²
0 €/m²
405
Mayenne (53)
1 597 €/m²
0 €/m²
330
Maine-et-Loire (49)
1 278 €/m²
7 143 €/m²
360
Mayenne (53)
966 €/m²
3 485 €/m²
173
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
15m² • 1 pièces
5 941€
4 380€ d’achat
1 561€ de frais
À Senonnes, vous devrez prévoir un investissement total de 5 941 € pour acquérir un appartement neuf de 1 pièce. Ce montant inclut 4 380 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 1 561 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 170 €, les impôts pour 32 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
15m² • 1 pièces
6 168€
4 380€ d’achat
1 788€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 6 168 euros : 4 380 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 1 788 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 170 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 258 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
15m² • 1 pièces
5 700€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 15 000 € pour une rénovation lourde des 15 mètres carrés de votre appartement à Senonnes. Le budget se situera plutôt autour de 5 700 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais augmente la facture de votre achat. Comptez 1 350 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Senonnes, et 350 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Senonnes repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 069 € en 2018 à 930 € en 2021, puis à 1 608 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 27e rang au sein du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte augmentation, avec une progression de 72,9 %. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 7 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Senonnes, sachez que le parc immobilier était composé à 14,9 % d'appartements en 2020, et qu'on notait 41 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Senonnes du point de vue de l'investissement immobilier.