Prix du m² à
Senones (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senones et estimez votre bien au bon prix !
Maison
941 €/m²
439 €/m² 1 621 €/m²
Appartement
621 €/m²
389 €/m² 875 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Senones se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 710 €/m² en 2018 à 629 €/m² en 2021, puis à 720 €/m² en 2023. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait le 198e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
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Senones
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Senones
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Senones
Senones compte parmi les municipalités des Vosges (88). Elle est située dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 2 394 habitants, ce qui la place à la 32e position au sein du département des Vosges. On observait 52,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 57,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 64,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
L'immobilier connaît un ralentissement à Senones. Sur 2022, 26 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Senones, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 423 et 659 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 574 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement est passé de 617 €/m² à 574 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 866 €, et variait de 451 à 1 258 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 528 € en 2022 à 866 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 777 euros d'impôts locaux à Senones, ou un prorata de 388 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Vosges (88)
428 €/m²
888 €/m²
870
Vosges (88)
1 000 €/m²
717 €/m²
760
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
140
Vosges (88)
1 258 €/m²
0 €/m²
3 260
Vosges (88)
985 €/m²
827 €/m²
6 420
Vosges (88)
1 087 €/m²
0 €/m²
335
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 865€
103 920€ d’achat
2 945€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Senones, vous devrez prévoir 106 865 euros d'investissement : 103 920 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 945 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 755 €, et les émoluments du notaire 830 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 238€
103 920€ d’achat
8 318€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 112 238 euros. Cette somme comprend 103 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 8 318 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 6 127 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 830 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 777€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Senones. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Senones. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Senones se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 710 €/m² en 2018 à 629 €/m² en 2021, puis à 720 €/m² en 2023. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait le 198e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec une progression de 14,47 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Senones, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 47,5 % des habitants. En outre, le parc immobilier était composé à 41,1 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Senones sur le plan de l'investissement immobilier.