Prix du m² à
Vieux-Moulin (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Moulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 087 €/m²
732 €/m² 1 429 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vieux-Moulin se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 925 €/m² en 2018 à 838 €/m² en 2022, puis à 1 087 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 152e rang au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 0,96 % sur 1 an.
Située dans l'agglomération de Moyenmoutier, Vieux-Moulin est localisée dans les Vosges, dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 311 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait ainsi le 179e rang en termes de population. On comptait 88,4 % de propriétaires. 99,4 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vieux-Moulin. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Vieux-Moulin, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 732 à 1 429 €/m² en décembre 2023. Il était de 1 087 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 445 €/m² en 2022 à 1 087 €/m² en 2023.
À Vieux-Moulin, la taxe foncière moyenne s'élevait à 335 €, soit un prorata temporis de 167 euros si vous emménagiez en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
52
Vosges (88)
1 000 €/m²
717 €/m²
760
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
50
Vosges (88)
1 974 €/m²
0 €/m²
97
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
140
Vosges (88)
941 €/m²
621 €/m²
2 474
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
100 682€
97 830€ d’achat
2 852€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces à Vieux-Moulin se chiffre autour de 100 682 euros. En plus des 97 830 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 2 852 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 711 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 782 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
105 740€
97 830€ d’achat
7 910€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 105 740 euros, incluant 97 830 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 7 910 euros, dont 1 360 € de débours, 782 € d'émoluments du notaire et 5 768 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Vieux-Moulin. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Vieux-Moulin. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vieux-Moulin se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 925 €/m² en 2018 à 838 €/m² en 2022, puis à 1 087 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 152e rang au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen a fortement baissé depuis 2021, avec 14,29 % de diminution ces 2 dernières années. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 838 € à 1 087 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Vieux-Moulin, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,6 % des habitations. En outre, on remarquait 10,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Vieux-Moulin en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !