Prix du m² à
Sennecey-le-Grand (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sennecey-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 430 €/m²
596 €/m² 1 862 €/m²
Appartement
1 435 €/m²
902 €/m² 1 543 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sennecey-le-Grand se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 542 €/m² en 2018 à 1 682 €/m² en 2021, puis à 1 255 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 487e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Sennecey-le-Grand se situe dans le département de la Saône-et-Loire, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 2 943 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Saône-et-Loire. On remarquait 54,6 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (75,5 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage s'élevait à 69,5 %. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Sennecey-le-Grand avec 22 biens vendus sur 2022 (soit 13 ventes de moins qu'en 2021).
Les appartements à vendre à Sennecey-le-Grand avaient une valeur foncière qui variait entre 852 et 1 511 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 181 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement a connu une chute de 1,91 %.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 330 €. Il pouvait fluctuer de 598 à 1 822 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 6,93 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 123 € à Sennecey-le-Grand, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 561 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 854 €/m²
0 €/m²
348
Saône-et-Loire (71)
2 364 €/m²
0 €/m²
700
Saône-et-Loire (71)
1 106 €/m²
0 €/m²
545
Saône-et-Loire (71)
1 448 €/m²
0 €/m²
329
Saône-et-Loire (71)
1 616 €/m²
0 €/m²
1 026
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
32
Saône-et-Loire (71)
1 556 €/m²
0 €/m²
733
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 886€
119 700€ d’achat
3 186€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sennecey-le-Grand représente un investissement total d'environ 122 886 euros. En plus des 119 700 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez compter 3 186 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 870 €, les émoluments du notaire pour 956 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 074€
119 700€ d’achat
9 374€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces s'élève à 129 074 euros, répartis entre 119 700 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 374 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 956 € d'émoluments du notaire et 7 058 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 123€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Sennecey-le-Grand vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait grimper à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Sennecey-le-Grand. Un déménagement sur une distance de 400 km vous coûtera autour de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sennecey-le-Grand se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 542 €/m² en 2018 à 1 682 €/m² en 2021, puis à 1 255 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 487e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, avec une baisse de 25,39 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Sennecey-le-Grand, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 20,8 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 45,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. La législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sennecey-le-Grand sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !