Prix du m² à
Selaincourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Selaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
744 €/m²
744 €/m² 744 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Selaincourt enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 1 an, avec une hausse de 60,34 % depuis 2022, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 86e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,66 % sur 1 an.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Selaincourt est localisée dans le Grand-Est. La localité affichait une population totale de 182 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 335e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. 76,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 91,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 53,1 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2020, 1 bien a été vendu, soit 2 ventes de moins qu'en 2019. L'immobilier est donc assez stable à Selaincourt.
À Selaincourt, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 744 €/m² en moyenne. Elle variait entre 744 et 744 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu un recul de 16,5 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Selaincourt s'élevait à 320 €. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 160 euros.
Vosges (88)
796 €/m²
796 €/m²
181
Meurthe-et-Moselle (54)
1 123 €/m²
0 €/m²
1 449
Meurthe-et-Moselle (54)
1 854 €/m²
0 €/m²
389
Meurthe-et-Moselle (54)
1 887 €/m²
0 €/m²
126
Meurthe-et-Moselle (54)
808 €/m²
0 €/m²
600
Meurthe-et-Moselle (54)
1 433 €/m²
0 €/m²
425
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
235
Meurthe-et-Moselle (54)
1 604 €/m²
0 €/m²
108
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 002€
89 280€ d’achat
2 722€ de frais
À Selaincourt, tablez sur un investissement total de 92 002 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 89 280 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 722 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 649 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 713 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 618€
89 280€ d’achat
7 338€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 96 618 euros, dont 89 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 7 338 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 5 264 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 713 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 320€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Selaincourt. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devrez prévoir 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Selaincourt, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Selaincourt enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 1 an, avec une hausse de 60,34 % depuis 2022, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 86e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,66 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec 60,34 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte diminution, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Selaincourt, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,4 % des habitations. Par ailleurs, 21,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Selaincourt !