Prix du m² à
Crépey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crépey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 854 €/m²
1 854 €/m² 1 854 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crépey repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 033 €/m² en 2018 à 1 187 €/m² en 2021, puis à 973 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait en 412e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Crépey fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 385 habitants. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 231e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 77,6 % de propriétaires. 94,9 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 53,1 % des logements disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Crépey est assez stable.
À Crépey, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 973 à 973 €. En moyenne, il était de 973 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 962 € en 2022 à 973 € en 2023.
À Crépey, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 375 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler atteignait alors 187 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
966 €/m²
0 €/m²
470
Meurthe-et-Moselle (54)
1 123 €/m²
0 €/m²
1 449
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
200
Meurthe-et-Moselle (54)
1 433 €/m²
0 €/m²
425
Meurthe-et-Moselle (54)
744 €/m²
0 €/m²
173
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
486
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 901€
116 760€ d’achat
3 141€ de frais
À Crépey, vous devrez compter un investissement total de 119 901 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², incluant 116 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 141 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 848 € d'impôts et 933 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 937€
116 760€ d’achat
9 177€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 125 937 euros d'investissement. Comptez en effet 116 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 177 euros. Au sein de cette somme, 933 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 6 885 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Crépey vous coûtera autour de 28 800 €. Cette somme peut aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Crépey, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Crépey repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 033 €/m² en 2018 à 1 187 €/m² en 2021, puis à 973 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait en 412e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, avec 18,03 % de diminution.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Crépey, sachez qu'on comptabilisait en 2020 21,2 % de locataires. De plus, 4,6 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et une compréhension d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Crépey du point de vue de l'investissement immobilier.