Prix du m² à
Sébécourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sébécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 281 €/m² 2 466 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sébécourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 506 €/m² en 2018 à 2 008 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 27,98 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 114e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Sébécourt relève de la région Normandie. En 2020, on estimait à 465 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc à la 272e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,8 %). Les maisons représentaient 98,3 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y rencontre une population dynamique et active, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Sébécourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 008 €. Il oscillait entre 1 295 et 2 466 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 853 € à 2 008 €.
À Sébécourt, les impôts locaux moyens étaient de 321 €, soit un prorata temporis de 160 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 869 €/m²
0 €/m²
219
Eure (27)
1 806 €/m²
3 048 €/m²
227
Eure (27)
1 482 €/m²
0 €/m²
212
Eure (27)
1 603 €/m²
0 €/m²
1 025
Eure (27)
1 870 €/m²
0 €/m²
320
Eure (27)
1 696 €/m²
0 €/m²
500
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 837€
180 720€ d’achat
4 117€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Sébécourt s'élève à 184 837 €. Cette somme comporte 180 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 117 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 444 €, et les taxes 1 313 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
194 180€
180 720€ d’achat
13 460€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 194 180 euros, dont 180 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 460 euros, dont 1 360 € de débours, 1 444 € d'émoluments du notaire et 10 656 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Sébécourt vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 900 € si vous êtes à environ 50 km de distance de Sébécourt, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Sébécourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 506 €/m² en 2018 à 2 008 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 27,98 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 114e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2019 et 2023 à Sébécourt. Le prix moyen au m² est passé de 1 714 € à 2 008 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 10 €/mois à 12 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 19,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,4 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sébécourt, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !