Prix du m² à
Scey-Maisières (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Scey-Maisières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 236 €/m²
638 €/m² 1 397 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Scey-Maisières repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 112 € en 2018 à 1 093 € en 2021, puis à 1 236 € en 2023. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité figurait au 199e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Scey-Maisières dépend du département du Doubs, et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 287 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 260e position au sein des localités du département du Doubs. Il y avait 80,3 % de propriétaires. 91,1 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Scey-Maisières est assez stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Scey-Maisières avaient un prix qui pouvait osciller de 638 à 1 397 €/m², et qui s'élevait à 1 236 €/m² en moyenne.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 380 € à Scey-Maisières, ou 190 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
78
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
118
Doubs (25)
2 450 €/m²
1 707 €/m²
322
Doubs (25)
1 910 €/m²
0 €/m²
603
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
363
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
144
Doubs (25)
1 737 €/m²
0 €/m²
560
Doubs (25)
2 063 €/m²
1 800 €/m²
3 965
Doubs (25)
2 307 €/m²
0 €/m²
1 014
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 943€
148 320€ d’achat
3 623€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Scey-Maisières, prévoyez un coût total de 151 943 euros : 148 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 623 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 078 € d'impôts et 1 185 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 610€
148 320€ d’achat
11 290€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 159 610 euros. Aux 148 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 11 290 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 185 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 8 745 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Scey-Maisières représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Scey-Maisières. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Scey-Maisières repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 112 € en 2018 à 1 093 € en 2021, puis à 1 236 € en 2023. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité figurait au 199e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué sur les 3 dernières années à Scey-Maisières. Le loyer moyen s'est réduit de 25 %, tandis que le prix moyen est passé de 2 913 €/m² à 1 236 €/m².
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on remarquait 18,9 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 8,3 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Scey-Maisières sur le plan de l'investissement immobilier.