Prix du m² à
Chassagne-Saint-Denis (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassagne-Saint-Denis et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chassagne-Saint-Denis grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 964 € en 2018 à 1 417 € en 2020, puis à 2 184 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 96e position au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,35 % sur 2 ans.
Chassagne-Saint-Denis compte parmi les localités du Doubs (25), et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 111 habitants, ce qui la place à la 374e position au sein du département du Doubs. 84 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 92,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 51,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -1 vente comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier chassagnier est plutôt stable.
En juillet 2022, le prix d'une maison à vendre à Chassagne-Saint-Denis atteignait en moyenne 2 184 €/m². Il variait de 2 184 à 2 184 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 189,66 % en 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 345 € à Chassagne-Saint-Denis, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 172 euros.
Doubs (25)
2 450 €/m²
1 707 €/m²
322
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
153
Doubs (25)
2 063 €/m²
1 800 €/m²
3 965
Doubs (25)
1 236 €/m²
0 €/m²
295
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 438€
262 080€ d’achat
5 358€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Chassagne-Saint-Denis représente 267 438 €, dont 262 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 358 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 094 € d'émoluments du notaire et 1 904 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 987€
262 080€ d’achat
18 907€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 280 987 euros, répartis entre 262 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 18 907 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 094 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 15 453 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Chassagne-Saint-Denis. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Chassagne-Saint-Denis, faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Chassagne-Saint-Denis grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 964 € en 2018 à 1 417 € en 2020, puis à 2 184 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 96e position au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,35 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 437 €/m² à 2 184 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, avec 20 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chassagne-Saint-Denis, sachez qu'on observait 12 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 4,8 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chassagne-Saint-Denis sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !