Prix du m² à
Tarcenay (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarcenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 307 €/m²
2 183 €/m² 2 546 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tarcenay-Foucherans ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 37,06 % de hausse sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 26,72 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 44e rang au sein du département du Doubs, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le Doubs (25), Tarcenay-Foucherans dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 1 518 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 64e position à l'échelle du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les maisons représentaient 82,1 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 51,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que le marché de l'immobilier tarcenard est assez stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 400 € à Tarcenay-Foucherans, et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 201 et 2 567 €. Le prix moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 525 €/m² en 2022 à 2 400 €/m² en 2023.
À Tarcenay-Foucherans, la taxe foncière moyenne était de 511 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 255 euros pour un emménagement en juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
363
Doubs (25)
2 286 €/m²
2 498 €/m²
442
Doubs (25)
2 421 €/m²
0 €/m²
175
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
144
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
419
Doubs (25)
2 433 €/m²
2 837 €/m²
3 326
Doubs (25)
1 236 €/m²
0 €/m²
295
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
210
Outre le prix de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 754€
288 000€ d’achat
5 754€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Tarcenay-Foucherans s'élève à 293 754 euros. Tablez en effet sur 288 000 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 754 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 093 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 2 301 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 642€
288 000€ d’achat
20 642€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 308 642 euros, répartis entre 288 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 20 642 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 16 981 €, les émoluments du notaire pour 2 301 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Tarcenay-Foucherans représentera un budget d'environ 28 800 euros. Cette somme peut se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 km de distance de Tarcenay-Foucherans, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, prévoyez un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tarcenay-Foucherans ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 37,06 % de hausse sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 26,72 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 44e rang au sein du département du Doubs, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 894 € à 2 400 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Tarcenay-Foucherans ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 17,6 % des habitations, et qu'il y avait 22,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Tarcenay-Foucherans.