Prix du m² à
Montrond-le-Château (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montrond-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 737 €/m²
1 356 €/m² 2 118 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Montrond-le-Château repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 1 an, passant de 1 634 € en 2022 à 1 261 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Doubs, cette localité occupait la 425e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,59 % sur 1 an.
Montrond-le-Château est une localité du Doubs (25), et est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 568 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 168e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). Le parc immobilier était composé à 87,7 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 51,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Montrond-le-Château est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Montrond-le-Château pouvait osciller de 1 261 à 1 261 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 261 €.
Chaque année à Montrond-le-Château, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 497 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 248 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
274
Doubs (25)
1 910 €/m²
0 €/m²
603
Doubs (25)
2 338 €/m²
1 341 €/m²
1 009
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
144
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
419
Doubs (25)
2 128 €/m²
0 €/m²
759
Doubs (25)
1 236 €/m²
0 €/m²
295
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
210
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 989€
151 320€ d’achat
3 669€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Montrond-le-Château est de 154 989 euros. En plus des 151 320 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 3 669 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 209 € d'émoluments du notaire et 1 099 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 811€
151 320€ d’achat
11 491€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 162 811 euros, dont 151 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 11 491 euros, qui se divisent en 1 209 € d'émoluments du notaire, 8 922 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Montrond-le-Château, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Montrond-le-Château, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montrond-le-Château repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 1 an, passant de 1 634 € en 2022 à 1 261 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Doubs, cette localité occupait la 425e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,59 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2021, avec un recul de 22,83 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a été multiplié par deux.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Montrond-le-Château ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 11,9 % des logements, et qu'on dénombrait 20,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Montrond-le-Château, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !