Prix du m² à
Savignac-de-Nontron (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savignac-de-Nontron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 823 €/m²
864 €/m² 2 182 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Savignac-de-Nontron se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 776 € en 2019 à 693 € en 2021, puis à 1 709 € en 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Dordogne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Savignac-de-Nontron fait partie de la Dordogne (24). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 197 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 323e rang parmi les localités du département de la Dordogne. On notait 78,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 84,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Savignac-de-Nontron.
À Savignac-de-Nontron, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 986 à 2 142 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 1 709 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 254 €/m² à 1 709 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 549 euros à Savignac-de-Nontron. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 274 €.
Dordogne (24)
1 403 €/m²
0 €/m²
629
Dordogne (24)
1 055 €/m²
0 €/m²
815
Dordogne (24)
1 851 €/m²
0 €/m²
301
Dordogne (24)
1 154 €/m²
774 €/m²
3 121
Dordogne (24)
1 106 €/m²
0 €/m²
1 193
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
157 517€
153 810€ d’achat
3 707€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Savignac-de-Nontron nécessite un investissement total d'environ 157 517 euros : 153 810 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 707 €. Les émoluments du notaire constituent 1 229 € de ce montant, les taxes 1 118 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
165 468€
153 810€ d’achat
11 658€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 165 468 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², dont 153 810 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 11 658 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 229 € d'émoluments du notaire et 9 069 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
21 600€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Savignac-de-Nontron ont besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Savignac-de-Nontron, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Savignac-de-Nontron se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 776 € en 2019 à 693 € en 2021, puis à 1 709 € en 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Dordogne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Savignac-de-Nontron. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 146,61 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,6 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires constituaient 20,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard éclairé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Savignac-de-Nontron, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !