Prix du m² à
Saussemesnil (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saussemesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 427 €/m²
2 006 €/m² 3 042 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saussemesnil continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec une inflation de 15,47 % en 5 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec + 1,16 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 41e position parmi les municipalités du département de la Manche, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Saussemesnil est située dans le département de la Manche. Elle fait partie de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 882 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait ainsi en 114e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Saussemesnil, avec sur 2022 14 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 098 € à Saussemesnil. Il oscillait entre 2 014 et 2 329 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 332 €/m² en 2022 à 2 098 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saussemesnil, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 165 €, contre 331 euros pour une année complète.
Manche (50)
2 064 €/m²
0 €/m²
2 114
Manche (50)
2 057 €/m²
0 €/m²
727
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
677
Manche (50)
1 426 €/m²
0 €/m²
511
Manche (50)
1 958 €/m²
0 €/m²
792
Manche (50)
2 170 €/m²
0 €/m²
652
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 961€
251 760€ d’achat
5 201€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Saussemesnil, vous devrez compter 256 961 euros d'investissement, comportant 251 760 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 201 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 829 € de taxes et 2 012 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 976€
251 760€ d’achat
18 216€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 269 976 euros. En plus des 251 760 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 18 216 €. Au sein de ce montant, 2 012 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 14 845 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saussemesnil. Un budget d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Saussemesnil, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saussemesnil continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec une inflation de 15,47 % en 5 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec + 1,16 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 41e position parmi les municipalités du département de la Manche, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, passant de 2 074 € à 2 098 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, avec une croissance de 50 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saussemesnil ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,9 % des habitations, et que 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saussemesnil sur le plan de l'investissement immobilier !