Prix du m² à
Saint-Joseph (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Joseph et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 958 €/m²
1 847 €/m² 2 540 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Joseph continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 7,38 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 2,27 % depuis 1 an. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait en 241e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,47 % sur 1 an.
Saint-Joseph se trouve dans la Manche, en Normandie. La municipalité dénombrait 801 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 120e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,9 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier saint-josephais est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Joseph, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 935 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 721 et 2 385 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 22,13 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 401 euros à Saint-Joseph, ou 200 € si vous achetiez en milieu d'année.
Manche (50)
2 064 €/m²
0 €/m²
2 114
Manche (50)
1 527 €/m²
0 €/m²
807
Manche (50)
2 427 €/m²
0 €/m²
910
Manche (50)
2 170 €/m²
0 €/m²
652
Manche (50)
2 183 €/m²
1 894 €/m²
6 746
Manche (50)
2 244 €/m²
0 €/m²
1 115
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 102€
232 200€ d’achat
4 902€ de frais
À Saint-Joseph, tablez sur un investissement global de 237 102 € pour acheter une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 232 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 902 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 687 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 855 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 106€
232 200€ d’achat
16 906€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 249 106 euros, comportant 232 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 906 €, dont 1 855 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 691 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Joseph. Ce montant peut se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Saint-Joseph, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Joseph continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 7,38 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 2,27 % depuis 1 an. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait en 241e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,47 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a connu une diminution de 10 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère augmentation, avec + 2,27 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Joseph ? Sachez qu'on comptait en 2020 11,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,3 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Joseph.