Prix du m² à
Sauchy-Cauchy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauchy-Cauchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 817 €/m²
1 445 €/m² 2 325 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sauchy-Cauchy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 830 € en 2018 à 1 929 € en 2022, puis à 1 817 € en 2023. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait en 562e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Sauchy-Cauchy est une localité du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 364 habitants, ce qui la place au 462e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 89,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77 %. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Sauchy-Cauchy, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 457 à 2 336 €/m². Elle était de 1 817 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 000 € en 2022 à 1 817 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 296 euros à Sauchy-Cauchy, ou 148 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 628 €/m²
0 €/m²
478
Pas-de-Calais (62)
1 535 €/m²
0 €/m²
985
Pas-de-Calais (62)
1 161 €/m²
0 €/m²
1 246
Pas-de-Calais (62)
3 110 €/m²
0 €/m²
686
Pas-de-Calais (62)
1 645 €/m²
0 €/m²
451
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
167 385€
163 530€ d’achat
3 855€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Sauchy-Cauchy, vous devrez prévoir 167 385 euros d'investissement, dont en moyenne 163 530 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 855 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 188 € et les émoluments du notaire pour 1 307 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
175 839€
163 530€ d’achat
12 309€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces est de 175 839 euros, comprenant 163 530 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 12 309 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 307 € d'émoluments du notaire, 9 642 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Sauchy-Cauchy, prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez tabler sur 1 000 euros si vous habitez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Sauchy-Cauchy, et 900 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sauchy-Cauchy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 830 € en 2018 à 1 929 € en 2022, puis à 1 817 € en 2023. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait en 562e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il est passé de 1 929 €/m² à 1 817 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sauchy-Cauchy, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,4 % du parc immobilier. En outre, 9,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sauchy-Cauchy.