Prix du m² à
Sarpourenx (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarpourenx et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sarpourenx se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 503 € en 2018 à 2 066 € en 2021, puis à 220 € en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le moins élevé du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Orthez, Sarpourenx est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité comptabilisait 296 habitants. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi le 261e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 87,8 % des habitants. 97,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 50,9 %. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier sarpourenois est assez stable.
À Sarpourenx, en aout 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 220 €/m². Il pouvait varier de 220 à 220 €/m².
À Sarpourenx, les impôts locaux moyens étaient de 688 euros. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 344 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 850 €/m²
0 €/m²
712
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
598
Pyrénées-Atlantiques (64)
740 €/m²
0 €/m²
616
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 000 €/m²
0 €/m²
135
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 808 €/m²
0 €/m²
924
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
25 993€
24 200€ d’achat
1 793€ de frais
À Sarpourenx, vous devrez prévoir 25 993 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Aux 24 200 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 1 793 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 257 € de ce chiffre, les taxes 176 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
27 244€
24 200€ d’achat
3 044€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 27 244 euros, dont 24 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 044 €, au sein desquels on retrouve 1 427 € d'impôts, 257 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
94 600€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Sarpourenx ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Sarpourenx, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sarpourenx se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 503 € en 2018 à 2 066 € en 2021, puis à 220 € en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le moins élevé du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 7,83 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen a connu une forte hausse, avec + 420 %. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, passant de 844 € à 220 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sarpourenx ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 12,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sarpourenx.