Prix du m² à
Sarliac-sur-l'Isle (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarliac-sur-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 012 €/m²
1 257 €/m² 2 807 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sarliac-sur-l'Isle se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 929 €/m² en 2021 à 1 757 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 366e position parmi les localités du département de la Dordogne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne, Sarliac-sur-l'Isle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 1 031 habitants en 2020, ce qui la place à la 84e position au sein des localités du département de la Dordogne. On remarquait 75,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,4 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84,2 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sarliac-sur-l'Isle. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Sarliac-sur-l'Isle, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 1 216 à 2 810 € en décembre 2023, et était de 1 757 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 821 € en 2022 à 1 757 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 741 € à Sarliac-sur-l'Isle, ou 370 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Dordogne (24)
1 536 €/m²
0 €/m²
1 233
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
424
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
664
Dordogne (24)
1 096 €/m²
0 €/m²
289
Dordogne (24)
1 209 €/m²
1 567 €/m²
975
Dordogne (24)
1 426 €/m²
0 €/m²
1 371
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 417€
210 840€ d’achat
4 577€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sarliac-sur-l'Isle représente un investissement global d'environ 215 417 €, comprenant 210 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 577 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 532 € de taxes et 1 685 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 316€
210 840€ d’achat
15 476€ de frais
Comptez un coût total de 226 316 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 210 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 15 476 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 685 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 432 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Sarliac-sur-l'Isle, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Sarliac-sur-l'Isle, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sarliac-sur-l'Isle se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 929 €/m² en 2021 à 1 757 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 366e position parmi les localités du département de la Dordogne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une baisse de 8,92 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 13 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Sarliac-sur-l'Isle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,2 % des habitations, et qu'on comptabilisait 24,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Sarliac-sur-l'Isle du point de vue de l'investissement immobilier.