Prix du m² à
Antonne-et-Trigonant (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antonne-et-Trigonant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 536 €/m²
1 020 €/m² 2 303 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
39 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Antonne-et-Trigonant se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, avec une baisse de 20,27 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 423e position au niveau du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Antonne-et-Trigonant est une municipalité de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 1 293 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 61e rang parmi les municipalités du département de la Dordogne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84,2 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Antonne-et-Trigonant avec 19 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021).
À Antonne-et-Trigonant, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 392 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait entre 942 et 2 176 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 638 € à 1 392 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 902 euros à Antonne-et-Trigonant. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 451 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Dordogne (24)
2 087 €/m²
0 €/m²
796
Dordogne (24)
1 750 €/m²
0 €/m²
673
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
424
Dordogne (24)
2 012 €/m²
0 €/m²
1 032
Dordogne (24)
1 426 €/m²
0 €/m²
1 371
Dordogne (24)
2 160 €/m²
1 596 €/m²
6 628
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 551€
125 280€ d’achat
3 271€ de frais
À Antonne-et-Trigonant, prévoyez 128 551 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Cette somme comprend 125 280 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 271 euros. Au sein de cette somme, 910 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 001 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 028€
125 280€ d’achat
9 748€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 135 028 euros, dont 125 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 748 €, dont 1 001 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 387 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 902€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Antonne-et-Trigonant vont nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Prévoyez 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour d'Antonne-et-Trigonant, et 2 600 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antonne-et-Trigonant se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, avec une baisse de 20,27 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 423e position au niveau du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru en l'espace de 2 ans à Antonne-et-Trigonant. Le loyer au m² moyen a diminué de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 746 € à 1 392 €.
Si vous souhaitez malgré tout effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,6 % des habitations. En outre, 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière d'Antonne-et-Trigonant.