Prix du m² à
Escoire (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escoire et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Escoire repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 688 €/m² en 2018 à 2 278 €/m² en 2021, puis à 1 630 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité occupait le 450e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Escoire fait partie du département de la Dordogne. Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 400 habitants, ce qui la place en 220e position parmi les localités du département de la Dordogne. Les propriétaires constituaient 88,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84,2 % des logements. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Escoire.
À Escoire, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 624 et 1 777 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 630 €/m².
À Escoire, les impôts locaux moyens s'élevaient à 603 €, soit un prorata temporis de 301 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 536 €/m²
0 €/m²
1 233
Dordogne (24)
2 087 €/m²
0 €/m²
796
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
664
Dordogne (24)
2 012 €/m²
0 €/m²
1 032
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 298€
146 700€ d’achat
3 598€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Escoire représente 150 298 euros : 146 700 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 3 598 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 172 € de cette somme, les taxes 1 066 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 882€
146 700€ d’achat
11 182€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 157 882 euros. En plus des 146 700 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 11 182 €. Ce montant se partage en 8 650 € d'impôts, 1 172 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Escoire vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 550 euros si vous êtes à environ 400 km de distance d'Escoire, et 1 750 € si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escoire repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 688 €/m² en 2018 à 2 278 €/m² en 2021, puis à 1 630 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité occupait le 450e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte diminution depuis 2021 à Escoire. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix au m² moyen décroissait de 28,45 %.
Vous avez malgré tout le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Escoire !