Prix du m² à
Salignac-de-Mirambeau (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salignac-de-Mirambeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
781 €/m²
781 €/m² 781 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 5 dernières années, avec une diminution de 44,61 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'intensifier avec 32,09 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Salignac-de-Mirambeau occupait la 425e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
Salignac-de-Mirambeau fait partie du département de la Charente-Maritime (17). Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population de 167 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait donc la 377e position pour ce qui est de la population. On comptait 83,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier salignacais est plutôt stable puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2021, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 480 € à Salignac-de-Mirambeau. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 240 euros.
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
134
Charente-Maritime (17)
1 778 €/m²
0 €/m²
204
Charente-Maritime (17)
2 021 €/m²
0 €/m²
409
Charente-Maritime (17)
1 360 €/m²
0 €/m²
444
Charente-Maritime (17)
808 €/m²
0 €/m²
384
Charente-Maritime (17)
1 982 €/m²
0 €/m²
266
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 510€
93 720€ d’achat
2 790€ de frais
À Salignac-de-Mirambeau, tablez sur un investissement global de 96 510 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 93 720 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 790 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 681 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 749 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 355€
93 720€ d’achat
7 635€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 101 355 euros, comportant 93 720 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 635 euros, au sein desquels on retrouve 5 526 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 749 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Salignac-de-Mirambeau. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait monter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Salignac-de-Mirambeau, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 5 dernières années, avec une diminution de 44,61 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'intensifier avec 32,09 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Salignac-de-Mirambeau occupait la 425e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Salignac-de-Mirambeau ? Sachez qu'en 2020, il y avait 16,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Salignac-de-Mirambeau sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !