Prix du m² à
Boisseuilh (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisseuilh et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 121 €/m²
432 €/m² 1 697 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boisseuilh ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 181,5 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une inflation de 3,43 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 276e rang dans le département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 8,03 % sur 1 an.
Située dans le département de la Dordogne, Boisseuilh est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 117 habitants. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc le 374e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 77,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 84,2 %. La moyenne d'âge de sa population est de 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 841 €/m² à Boisseuilh, et fluctuait de 742 à 1 943 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 589 €/m² à 1 841 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 497 euros à Boisseuilh, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 248 €.
Dordogne (24)
904 €/m²
0 €/m²
425
Dordogne (24)
1 126 €/m²
3 967 €/m²
593
Dordogne (24)
1 459 €/m²
0 €/m²
459
Dordogne (24)
1 749 €/m²
0 €/m²
962
Dordogne (24)
1 842 €/m²
0 €/m²
109
Dordogne (24)
1 392 €/m²
0 €/m²
98
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 650€
220 920€ d’achat
4 730€ de frais
À Boisseuilh, vous devrez tabler sur un investissement total de 225 650 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 220 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 730 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 605 € et les émoluments du notaire pour 1 765 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 071€
220 920€ d’achat
16 151€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 237 071 euros. Cette somme comporte 220 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 16 151 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 13 026 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 765 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Boisseuilh vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Boisseuilh, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boisseuilh ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 181,5 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une inflation de 3,43 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 276e rang dans le département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 8,03 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation, passant de 1 780 € à 1 841 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec 16,67 % de hausse.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Boisseuilh ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,1 % des domiciles étaient des appartements, et que 21,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Boisseuilh du point de vue de l'investissement immobilier.