Prix du m² à
Sainte-Mondane (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Mondane et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 033 €/m²
1 642 €/m² 2 463 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Mondane se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru ces 2 dernières années, avec + 2,6 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 283e rang parmi les villes du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Sainte-Mondane relève de la Dordogne (24). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 272 habitants. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait donc le 285e rang concernant la population. Il y avait 84 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,3 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 84,2 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Sainte-Mondane est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, à Sainte-Mondane, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 644 à 2 454 €/m². En moyenne, il était de 1 696 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 5,99 %.
Il fallait compter en moyenne 703 euros d'impôts locaux à Sainte-Mondane, ou un prorata temporis de 351 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Dordogne (24)
2 024 €/m²
0 €/m²
496
Dordogne (24)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 592
Lot (46)
1 544 €/m²
0 €/m²
288
Lot (46)
1 470 €/m²
0 €/m²
354
Lot (46)
2 418 €/m²
0 €/m²
188
Dordogne (24)
1 899 €/m²
0 €/m²
619
Dordogne (24)
2 319 €/m²
0 €/m²
334
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
190 766€
186 560€ d’achat
4 206€ de frais
À Sainte-Mondane, vous devrez tabler sur un investissement total de 190 766 € pour acquérir une maison neuve de 5 pièces : 186 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 206 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 491 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 356 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
200 411€
186 560€ d’achat
13 851€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 m² s'élève à 200 411 euros. Ce chiffre comporte 186 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 851 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 11 000 €, et les émoluments du notaire 1 491 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Sainte-Mondane, les travaux vous coûteront autour de 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente en général 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Sainte-Mondane, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Mondane se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru ces 2 dernières années, avec + 2,6 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 283e rang parmi les villes du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 653 € en 2021 à 1 696 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Mondane, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,9 % des habitations. Par ailleurs, on comptabilisait 15,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Sainte-Mondane.