Prix du m² à
Écollemont (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écollemont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Écollemont poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 305 € en 2018 à 1 921 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 17,42 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait le 151e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne (51), Écollemont dépend de la région Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 58 habitants, ce qui la place au 399e rang au sein des municipalités du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,6 %). Les maisons constituaient 94,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Écollemont, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 921 €/m² en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 1 921 et 1 921 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 5,38 % entre 2022 et 2023.
À Écollemont, la taxe foncière moyenne s'élevait à 348 euros, soit un prorata temporis de 174 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
1 752 €/m²
0 €/m²
244
Marne (51)
1 607 €/m²
0 €/m²
281
Marne (51)
1 932 €/m²
0 €/m²
265
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
215 894€
211 310€ d’achat
4 584€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Écollemont, vous devez compter 215 894 € d'investissement, dont en moyenne 211 310 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 584 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 535 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 688 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
226 818€
211 310€ d’achat
15 508€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 110 m² est de 226 818 euros, comportant 211 310 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 508 euros, qui se partagent en 1 688 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 459 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
26 400€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Écollemont vont avoir besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 26 400 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance d'Écollemont, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Écollemont poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 305 € en 2018 à 1 921 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 17,42 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait le 151e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2023, avec une inflation de 44,98 % en l'espace de 3 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 5 €/mois à 4 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Écollemont, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,9 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Écollemont !