Prix du m² à
Villers-en-Vexin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 829 €/m²
2 467 €/m² 2 999 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villers-en-Vexin grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 368 € en 2018 à 2 070 € en 2021, puis à 2 829 € en 2023. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 90e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Villers-en-Vexin compte parmi les localités de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 312 habitants en 2020, ce qui la place en 358e position au sein des municipalités du département de l'Eure. 87,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Villers-en-Vexin. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Villers-en-Vexin pouvait osciller entre 2 467 et 2 999 € en décembre 2023, et était en moyenne de 2 829 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 628 € en 2022 à 2 829 € en 2023.
À Villers-en-Vexin, la taxe foncière moyenne atteignait 378 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 189 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
182
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
308
Eure (27)
2 000 €/m²
1 669 €/m²
468
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
173
Eure (27)
1 866 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
2 233 €/m²
0 €/m²
672
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 019€
339 480€ d’achat
6 539€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Villers-en-Vexin, tablez sur un investissement total de 346 019 euros : 339 480 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 6 539 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 467 € d'impôts et 2 712 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
363 569€
339 480€ d’achat
24 089€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 363 569 euros. Prévoyez en effet 339 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 24 089 euros. Les taxes constituent 20 017 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 712 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Villers-en-Vexin, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Comptez 1 200 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Villers-en-Vexin, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-en-Vexin grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 368 € en 2018 à 2 070 € en 2021, puis à 2 829 € en 2023. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 90e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une augmentation de 9,09 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec un accroissement de 36,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Villers-en-Vexin, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et que 11,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Villers-en-Vexin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !