Prix du m² à
Sainte-Lizaigne (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Lizaigne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
938 €/m²
602 €/m² 1 384 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Lizaigne se remettent à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement entre 2021 et 2023, avec + 1,49 % depuis 2 ans, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Indre, cette municipalité figurait en 128e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 8,6 % sur 2 ans.
Sainte-Lizaigne est une localité de l'Indre (36). Elle est localisée dans la région Centre-Val de Loire. La municipalité comptait 1 132 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc au 33e rang à l'échelle du département de l'Indre. Les propriétaires représentaient 86,7 % des habitants. Les maisons constituaient 98,1 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 82,8 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Sainte-Lizaigne est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Sainte-Lizaigne, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 019 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 732 à 1 231 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 908 €/m² en 2022 à 1 019 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 310 euros de taxe foncière à Sainte-Lizaigne, ou un prorata de 155 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Indre (36)
870 €/m²
0 €/m²
245
Indre (36)
1 051 €/m²
978 €/m²
12 029
Indre (36)
904 €/m²
0 €/m²
895
Indre (36)
1 198 €/m²
0 €/m²
126
Indre (36)
851 €/m²
0 €/m²
476
Indre (36)
1 008 €/m²
0 €/m²
566
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 505€
122 280€ d’achat
3 225€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Lizaigne, vous devez prévoir un investissement global de 125 505 € : 122 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 225 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 888 €, et les émoluments du notaire 977 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 953€
122 280€ d’achat
8 673€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 130 953 euros. Outre les 122 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 8 673 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 336 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 977 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Sainte-Lizaigne nécessite une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Sainte-Lizaigne. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Lizaigne se remettent à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement entre 2021 et 2023, avec + 1,49 % depuis 2 ans, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Indre, cette municipalité figurait en 128e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 8,6 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec une augmentation de 1,49 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Lizaigne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,2 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 13,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les taux d'intérêt ou la dynamique du marché. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Sainte-Lizaigne sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !