Prix du m² à
Sainte-Eusoye (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Eusoye et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec une baisse de 42,04 % entre 2018 et 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 40,72 % de diminution depuis 2021. Sainte-Eusoye avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Oise, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 6,18 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise (60), Sainte-Eusoye est localisée dans la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 335 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait ainsi en 371e position en ce qui concerne la population. 87,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 36 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Sainte-Eusoye est assez stable puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2021.
Il fallait compter en moyenne 525 € de taxe foncière à Sainte-Eusoye, ou un prorata de 262 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
1 767 €/m²
0 €/m²
883
Oise (60)
1 868 €/m²
0 €/m²
301
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
176
Oise (60)
2 258 €/m²
0 €/m²
804
Oise (60)
1 696 €/m²
0 €/m²
516
Oise (60)
1 308 €/m²
0 €/m²
347
Oise (60)
1 038 €/m²
0 €/m²
476
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
117 617€
114 510€ d’achat
3 107€ de frais
À Sainte-Eusoye, prévoyez 117 617 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 110 m². Aux 114 510 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 107 euros. Ce montant se partage en 915 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 832 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
123 537€
114 510€ d’achat
9 027€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces est de 123 537 euros, comportant en moyenne 114 510 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 9 027 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 915 €, les impôts pour 6 752 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 53 900 € pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Sainte-Eusoye. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 132 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Sainte-Eusoye, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec une baisse de 42,04 % entre 2018 et 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 40,72 % de diminution depuis 2021. Sainte-Eusoye avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Oise, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 6,18 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, avec 40,72 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sainte-Eusoye ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 11,9 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sainte-Eusoye.