Prix du m² à
Maisoncelle-Tuilerie (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisoncelle-Tuilerie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 868 €/m²
1 868 €/m² 1 868 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Maisoncelle-Tuilerie se remettent à baisser. Le prix moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, passant de 2 314 €/m² en 2021 à 1 868 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 521e rang au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Maisoncelle-Tuilerie se trouve dans l'Oise (60). Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 284 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi à la 398e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,8 %). Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Maisoncelle-Tuilerie est donc assez stable.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Maisoncelle-Tuilerie oscillait de 1 868 à 1 868 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 868 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 842 € en 2022 à 1 868 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 494 € à Maisoncelle-Tuilerie. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 247 euros.
Oise (60)
1 767 €/m²
0 €/m²
883
Oise (60)
2 040 €/m²
0 €/m²
558
Oise (60)
1 836 €/m²
0 €/m²
241
Oise (60)
1 599 €/m²
0 €/m²
205
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
306
Oise (60)
1 308 €/m²
0 €/m²
347
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 045€
168 120€ d’achat
3 925€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Maisoncelle-Tuilerie est de 172 045 €. En dehors des 168 120 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 3 925 euros. Ce montant se divise en 1 343 € d'émoluments du notaire, 1 222 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 736€
168 120€ d’achat
12 616€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur 180 736 euros d'investissement : 168 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 616 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 9 913 €, et les émoluments du notaire 1 343 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Maisoncelle-Tuilerie va avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Prévoyez 1 550 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Maisoncelle-Tuilerie, et 900 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maisoncelle-Tuilerie se remettent à baisser. Le prix moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, passant de 2 314 €/m² en 2021 à 1 868 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 521e rang au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2021 et 2023, avec -19,27 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Maisoncelle-Tuilerie ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 18,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Maisoncelle-Tuilerie.