Prix du m² à
Vendeuil-Caply (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vendeuil-Caply et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 038 €/m²
1 008 €/m² 1 069 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction en 5 ans, avec un recul de 28,2 % entre 2018 et 2023, cependant sa baisse tend à s'atténuer, avec -2 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Vendeuil-Caply occupait le 321e rang parmi les localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise (60), Vendeuil-Caply est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population s'élevait à 446 habitants, ce qui la place au 322e rang au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 80,7 % des habitants. 97,7 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vendeuil-Caply avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021).
À Vendeuil-Caply, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 077 à 1 077 €/m², et s'élevait à 1 077 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 719 € en 2022 à 1 077 € en 2023.
À Vendeuil-Caply, la taxe foncière moyenne atteignait 493 euros, soit un prorata temporis de 246 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
1 810 €/m²
0 €/m²
265
Oise (60)
1 647 €/m²
1 606 €/m²
4 534
Oise (60)
1 696 €/m²
0 €/m²
516
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
306
Oise (60)
1 308 €/m²
0 €/m²
347
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 572€
129 240€ d’achat
3 332€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Vendeuil-Caply, tablez sur 132 572 € d'investissement. Aux 129 240 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 3 332 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 939 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 033 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 253€
129 240€ d’achat
10 013€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 139 253 euros, dont 129 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 013 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 033 € d'émoluments du notaire et 7 620 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Vendeuil-Caply vous reviendra à environ 103 200 euros. Cette somme sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Vendeuil-Caply, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction en 5 ans, avec un recul de 28,2 % entre 2018 et 2023, cependant sa baisse tend à s'atténuer, avec -2 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Vendeuil-Caply occupait le 321e rang parmi les localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec 25 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère diminution, passant de 1 099 € à 1 077 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Vendeuil-Caply, sachez qu'en 2020, 0,9 % des logements étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 19,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Pour plus de détails sur l'attractivité de Vendeuil-Caply sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !