Prix du m² à
Sainte-Croix-du-Verdon (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix-du-Verdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 000 €/m²
4 000 €/m² 4 000 €/m²
Appartement
1 281 €/m²
1 281 €/m² 1 281 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 805 € en 2018 à 4 231 € en 2021, puis à 2 640 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 13,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Sainte-Croix-du-Verdon compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 117 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 138e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,1 %). Les maisons représentaient 53,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 60,7 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 52 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
L'immobilier est plutôt stable à Sainte-Croix-du-Verdon puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes comparé à 2021.
À Sainte-Croix-du-Verdon, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 1 281 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 1 281 et 1 281 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement a chuté de 61,74 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix fluctuait de 4 000 à 4 000 €/m². Il était en moyenne de 4 000 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 619,42 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 482 euros à Sainte-Croix-du-Verdon. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 741 €.
Var (83)
2 972 €/m²
0 €/m²
221
Var (83)
3 571 €/m²
3 281 €/m²
316
Var (83)
2 696 €/m²
3 586 €/m²
259
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 353 €/m²
2 154 €/m²
422
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 571 €/m²
3 691 €/m²
693
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 025 €/m²
0 €/m²
746
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
66 387€
64 050€ d’achat
2 337€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'un appartement de 50 m² à Sainte-Croix-du-Verdon est de 66 387 euros : 64 050 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 337 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 512 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 465 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
69 698€
64 050€ d’achat
5 648€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 69 698 euros si vous comptez acquérir un appartement ancien de 3 pièces, dont 64 050 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 648 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 777 € d'impôts et 512 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
12 500€
de budget
Environ 1 482€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre appartement de 3 pièces à Sainte-Croix-du-Verdon ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 12 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 150 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de Sainte-Croix-du-Verdon, et 2 550 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 805 € en 2018 à 4 231 € en 2021, puis à 2 640 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, avec 42,86 % de hausse entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte chute, passant de 4 231 € à 2 640 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon, sachez qu'en 2020, 42,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 36,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Croix-du-Verdon en termes d'investissement immobilier.