Prix du m² à
Moustiers-Sainte-Marie (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moustiers-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 571 €/m²
1 805 €/m² 5 456 €/m²
Appartement
3 691 €/m²
3 116 €/m² 4 953 €/m²
Maison
17 €/m²
13 €/m² 31 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Moustiers-Sainte-Marie ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 2 000 € en 2018 à 3 682 € en 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec 18,2 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 84e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
- Avant-Première
Moustiers-Sainte-Marie
- Exclusivité
Moustiers-Sainte-Marie
- Avant-Première
Appartement 5 pièces 198,19 m2
Moustiers-Sainte-Marie
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Moustiers-Sainte-Marie dépend des Alpes-de-Haute-Provence (04), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 718 habitants, ce qui la place au 46e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. On observait 55,7 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (64,3 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 60,7 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Moustiers-Sainte-Marie pouvait varier entre 3 119 et 4 929 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 3 746 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 278 € en 2022 à 3 746 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 3 618 €/m². Il fluctuait de 1 769 à 5 740 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 34,15 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 226 € à Moustiers-Sainte-Marie. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 613 euros.
Var (83)
2 909 €/m²
0 €/m²
271
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 474 €/m²
0 €/m²
340
Var (83)
2 696 €/m²
3 586 €/m²
259
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
3
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 396 €/m²
1 692 €/m²
748
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 025 €/m²
0 €/m²
746
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 575 €/m²
1 596 €/m²
139
Alpes de Hautes-Provence (04)
4 000 €/m²
1 281 €/m²
120
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
331 948€
325 620€ d’achat
6 328€ de frais
À Moustiers-Sainte-Marie, tablez sur un investissement global de 331 948 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. En plus des 325 620 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 6 328 euros. Au sein de ce montant, 2 366 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 602 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
348 781€
325 620€ d’achat
23 161€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 348 781 euros, dont 325 620 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 23 161 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 602 € d'émoluments du notaire, 19 200 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 226€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Moustiers-Sainte-Marie ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Moustiers-Sainte-Marie, et 1 900 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moustiers-Sainte-Marie ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 2 000 € en 2018 à 3 682 € en 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec 18,2 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 84e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2 ans à Moustiers-Sainte-Marie. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 14 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 18,2 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 34,3 % des logements. En outre, 44 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Moustiers-Sainte-Marie en termes d'investissement immobilier.