Prix du m² à
Sainte-Croix-du-Mont (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 344 €/m²
1 198 €/m² 3 221 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Croix-du-Mont continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec une hausse de 32,49 % ces 5 dernières années, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 5,53 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 260e position parmi les municipalités du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 3,62 % sur 2 ans.
Sainte-Croix-du-Mont est située dans le département de la Gironde. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 848 habitants en 2020, ce qui la place au 246e rang au sein du département de la Gironde. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,3 %). Les maisons constituaient 97 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Sainte-Croix-du-Mont, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 737 € en moyenne. Il pouvait varier de 979 à 2 655 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 420 € en 2022 à 1 737 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Sainte-Croix-du-Mont, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 290 €, contre 581 euros pour une année complète.
Gironde (33)
2 377 €/m²
2 800 €/m²
2 055
Gironde (33)
2 106 €/m²
0 €/m²
356
Gironde (33)
2 750 €/m²
0 €/m²
1 132
Gironde (33)
1 706 €/m²
0 €/m²
2 161
Gironde (33)
2 041 €/m²
0 €/m²
189
Gironde (33)
2 143 €/m²
3 160 €/m²
2 519
Gironde (33)
2 250 €/m²
0 €/m²
1 014
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 980€
208 440€ d’achat
4 540€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Croix-du-Mont s'élève à 212 980 euros, dont 208 440 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 540 euros de frais de notaire, dont 1 665 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 515 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 756€
208 440€ d’achat
15 316€ de frais
Vous devez compter un coût global de 223 756 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 208 440 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 316 €. Ce chiffre se décompose en 12 290 € de taxes, 1 665 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sainte-Croix-du-Mont. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Sainte-Croix-du-Mont, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sainte-Croix-du-Mont continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec une hausse de 32,49 % ces 5 dernières années, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 5,53 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 260e position parmi les municipalités du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 3,62 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023, avec + 12,5 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une progression de 5,53 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Croix-du-Mont, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 34,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Sainte-Croix-du-Mont en termes d'investissement immobilier.