Prix du m² à
Sainte-Colombe-près-Vernon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe-près-Vernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 435 €/m²
1 722 €/m² 3 214 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe-près-Vernon se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, avec -10,62 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 443e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure (27), Sainte-Colombe-près-Vernon se situe dans la région de la Normandie. On chiffrait à 299 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi le 366e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 92,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Sainte-Colombe-près-Vernon est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sainte-Colombe-près-Vernon avaient un prix moyen au m² de 2 273 €. Il variait entre 1 714 et 2 480 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 885 € en 2022 à 2 273 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 916 € à Sainte-Colombe-près-Vernon. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 458 euros.
Eure (27)
2 169 €/m²
0 €/m²
958
Eure (27)
2 449 €/m²
0 €/m²
432
Eure (27)
2 036 €/m²
1 467 €/m²
253
Eure (27)
2 293 €/m²
0 €/m²
1 328
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 175
Eure (27)
2 401 €/m²
4 682 €/m²
1 871
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
314
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 281€
272 760€ d’achat
5 521€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sainte-Colombe-près-Vernon se chiffre autour de 278 281 euros : 272 760 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 521 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 179 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 982 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 382€
272 760€ d’achat
19 622€ de frais
Vous devez tabler sur 292 382 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 272 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 19 622 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 16 083 € d'impôts et 2 179 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 916€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Colombe-près-Vernon. Ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Sainte-Colombe-près-Vernon, recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe-près-Vernon se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, avec -10,62 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 443e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 543 € en 2021 à 2 273 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Colombe-près-Vernon ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % du parc immobilier, et que 6,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Colombe-près-Vernon.