Prix du m² à
Autheuil-Authouillet (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autheuil-Authouillet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 169 €/m²
1 599 €/m² 2 646 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Autheuil-Authouillet n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 048 € en 2018 à 2 307 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une augmentation de 9,7 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 238e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Autheuil-Authouillet est localisée dans l'Eure. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 949 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 135e rang au niveau du département de l'Eure. On comptabilisait 80,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,6 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 15 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Autheuil-Authouillet.
À Autheuil-Authouillet, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 307 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 768 à 2 968 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 406 €/m² en 2022 à 2 307 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 786 € à Autheuil-Authouillet, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 393 euros.
Eure (27)
2 449 €/m²
0 €/m²
432
Eure (27)
2 036 €/m²
1 467 €/m²
253
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
424
Eure (27)
2 589 €/m²
0 €/m²
877
Eure (27)
2 401 €/m²
4 682 €/m²
1 871
Eure (27)
2 200 €/m²
0 €/m²
327
Eure (27)
2 435 €/m²
0 €/m²
318
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 423€
276 840€ d’achat
5 583€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Autheuil-Authouillet est de 282 423 euros. Aux 276 840 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 5 583 euros. Au sein de ce chiffre, 2 212 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 011 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 735€
276 840€ d’achat
19 895€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 296 735 euros, répartis entre 276 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 19 895 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 16 323 €, les émoluments du notaire pour 2 212 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 786€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Autheuil-Authouillet a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance d'Autheuil-Authouillet, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Autheuil-Authouillet n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 048 € en 2018 à 2 307 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une augmentation de 9,7 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 238e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a augmenté de 9,7 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Autheuil-Authouillet, sachez qu'en 2020, 4,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 19,4 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Autheuil-Authouillet !